1998〜2008年築, 専有面積43.38㎡〜63.38㎡の平均販売価格
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ルピナス王子駅前
東京都北区王子一丁目
都電荒川線 / 王子駅 徒歩1分
2003年築 / 8階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
49.8
フェア
推定相場価格より0.2%割高
相場
5,967万円
111.8万円/㎡
3,471
5,135
6,798
8,462
AI査定結果
推定相場価格
5,967万円
111.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,135万円〜6,798万円
96.2万円/㎡〜127.4万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年5月17日
ルピナス王子駅前
5,980万円（112.0万円/㎡）/ 4階 / 53.38㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は113.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | 5,980万円 | 112.0万円 | 4階 | 53.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/01/25 | 6,180万円 | 114.9万円 | 5階 | 53.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/12/09 | 6,480万円 | 120.5万円 | 5階 | 53.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/07/19 | 5,990万円 | 112.2万円 | 6階 | 53.38㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/13 | 5,690万円 | 106.6万円 | 6階 | 53.38㎡ | 2LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は91.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/13 | ルピナス王子駅前 北区王子一丁目 | 王子駅1分 | 5,980万円 | 112.0万円 | 53.38㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2023/10/03 | モア・クレスト赤羽公園 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅6分 | 7,280万円 | 110.2万円 | 66.09㎡ | 3LDK+S | 1階 / 10階建 | 南西 | 1998年 | 76戸 | SRC |
| 2026/05/03 | リガーレ浮間公園 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅14分 | 4,480万円 | 87.8万円 | 51㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/01 | レーベンハイム浮間公園ラグパス 北区浮間五丁目 | 浮間舟渡駅11分 | 5,480万円 | 84.2万円 | 65.08㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 66戸 | RC |
| 2026/05/14 | 藤和シティホームズ浮間公園 北区浮間四丁目 | 浮間舟渡駅6分 | 5,980万円 | 91.5万円 | 65.32㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/29 | セザール北赤羽 北区浮間四丁目 | 北赤羽駅9分 | 4,798万円 | 88.2万円 | 54.38㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/11 | アクトピア北赤羽参番館 北区赤羽北二丁目 | 北赤羽駅2分 | 5,780万円 | 88.0万円 | 65.7㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 2000年 | 86戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（112.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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